Vente Appartement Les Rousses
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180 000 €

Appartement deux pièces centre village

180 000 €

SOUS OFFRE

LES ROUSSES
EXCLUSIVITE
Référence 1397CG :
Nous vous proposons à la vente ce spacieux deux pièces de 48 m2. Il est situé dans une copropriété récente au centre du village mais à l'écart de ses nuisances.

L'appartement dispose de :
- Une entrée avec un placard de rangement ;
- Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée provenant de la meublerie du Bois de l'ours ;
- Une chambre ;
- Une grande salle de bain avec WC ;
- Une terrasse de 24 m² avec une vue dégagée sur le Risoux ;
- Un parking couvert privatif ;
- Un casier à ski.

L'appartement est en parfait état. Il n'y a pas de travaux à prévoir.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels.

Les charges de copropriété sont très raisonnables (environ 1 100€ par an) ce qui en fera un investissement locatif à forte rentabilité.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Contactez Clément GARDE au 07 62 04 35 16 pour en savoir plus.

Sommaire

  • Référence 84279166
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 48 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges de copropriété 1020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 67
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751€ ~ 1015€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation237kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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