Vente Maison Lamoura
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250 000 €

MAISON DE VILLAGE A RENOVER

250 000 €

Référence 1409MG - LAMOURA CENTRE
A ne pas louper !

Située au centre village à 5 minutes des pistes de ski et 3 minutes du Lac, venez visiter cette jolie maison mitoyenne par une façade, pleine de charme de 168 m2 habitables sur 2 niveaux.
Elle dispose :

- Au rez de chaussée : d'une entrée, deux celliers, un séjour lumineux, un bureau avec accès à une première terrasse, une cuisine avec accès à une seconde terrasse, un WC indépendant.

- Au 1er étage : quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

- Au troisième étage : combles aménageables.

Un garage avec mezzanine et une cave complètent le bien.

Un studio meublé indépendant d'une surface de 30 m2 vous permettra de réaliser une opération d'investissement locatif annuel ou saisonnier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contacter Manon GINI au 06.37.68.05.08

Sommaire

  • Référence 84486362
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 168.2 m²
  • Surface totale 266.9 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Celliers
  • 1 Séjour
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 2 Terrasses
  • 1 Garage
  • 1 Studio 30 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 168 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3260€ ~ 4460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation333kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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