Gestion


Gestion locative

Au-delà des assurances et des garanties financières obligatoires, EI2M Espace Immobilier apporte son expertise et son professionnalisme au service de ses clients bailleurs afin de leur offrir une prestation de qualité pour la gestion de leurs biens immobiliers.

Face à l’évolution quasi-permanente de la législation et au fort investissement humain nécessaire pour une gestion complète et performante, EI2M Espace Immobilier est votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner tout au long de la vie de votre investissement.

Les principales caractéristiques de notre service de gestion locative sont les suivantes : (Pour l’exhaustivité des services, nous consulter).

Pour la mise en location :

  • - Une diffusion multi-supports de l’annonce pour une mise en location immédiate.
  • - Une rediffusion de l’annonce dès réception du préavis du précédent locataire pour éviter toute vacance entre deux locataires.
  • - Une sélection des dossiers locataires en accord avec des conditions de solvabilité strictes et avec accord préalable du propriétaire bailleur.
  • - Une présence systématique de nos équipes lors des états des lieux entrant et sortant, ainsi que lors des visites.

Pour la gestion :

  • - Un interlocuteur unique pour une grande qualité de service et de disponibilité.
  • - Une formule « gestion complète » sans frais cachés.
  • - Des honoraires prélevés uniquement sur les loyers et les charges.
  • - Un paiement du loyer CC mensuel avec envoi par mail du compte-rendu de gérance.
  • - Les gestions administrative, technique et contentieuse incluses pour une transparence totale des tarifs.
  • - Un compte rendu annuel de gestion pour la déclaration des revenus fonciers.

Pour la garantie sur les risques locatifs :

  • - Une formule « gestion complète + garanties des risques locatifs » sans frais cachés.
  • - Une garantie contre les loyers impayés.
  • - Une garantie contre les détériorations immobilières.
  • - Une protection juridique du propriétaire bailleur.

(Pour le détail complet des garanties, nous consulter).

Fiscalement, l’ensemble de nos honoraires et assurances peuvent être déduits de vos revenus fonciers.

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